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- 3つの基本パターン
店舗付住宅は昔からある「住まい」と「職場」の融合の形です。
いざあなたが店舗付住宅を建てるとしたら……「住まい」と「職場」の分け方に悩んでしまうのではないでしょうか？ プライベートと仕事の切り替えがちゃんとできて、暮らしやすくて働きやすい……そんな理想的な空間を作るための基本をご紹介します。
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1階は店舗、2階以降は居住スペースというオーソドックスなスタイルで、よくある商店街のお店はこの形を採っています。販売店などにぴったりです。路面の1階で集客を図り、効率よく事業を行います。3階建てにすれば居住スペースをたっぷり確保できるため、最近では3階建てにする方が多いようです。家族の玄関は裏側にするか外階段で2階に設けるか、また店舗を2階・3階にするか、などは業種や家族構成などによって応用が加えられます。
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1階の一部分や2階の一部分が店舗スペースになっているスタイルです。奥に居間があり、店先で呼ぶとおばあちゃんが出てくる……という駄菓子屋さんをイメージするといいでしょう。業種によりますが、店舗を省スペースで済ませることができ、なおかつ店頭に出やすいのが特徴です。
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1・2（・3）階を縦で分割し、南側は居住スペース、北側は店舗といった具合に縦で分けるスタイルです。ある程度の店舗スペースが必要な業種や、同じ土地であっても完全に「住まい」と「職場」を切り分けたい場合などに最適です。
