店舗住宅ドットコム 店舗併用住宅ガイド　リラックスできる我が家もお客さんが集まる店舗も思いのまま

1面が道路に面している縦割り型だと、住まいと店舗が並列される形になります。そのまま玄関も並列させてしまうと、店舗からは家族の出入りが、家族の玄関からはお客さんの出入りがはっきりと見えてしまいます。お客さんにとっていい気はしませんし、何より家族のプライバシーが守られません。

道路に面している間口が広く集客しやすいので、店舗の出入り口を広めにとって家族の玄関は側面に設けましょう。互いの出入りが見られることなく、道路からも見えにくい構造になります。

道路に面した間口が狭い場合は、少しでもお客さんが入りやすいようにスペースを店舗出入り口にフル活用しましょう。住まいは奥に配置し、店舗の脇道を通って家族の玄関にたどり着くイメージです。住まいの独立感が高まり、脇道の効果的な演出も可能です。

道路に面した間口が広い場合は、もちろん全面を店舗の出入り口に使いましょう。1階が店舗で2階以降が住まいであれば外階段で2階に玄関を設けるのがおすすめです。屋根を設ければさほど気になりませんが、雨天を気にするのであれば内部階段も設けておくといいでしょう。

土地が2本の道路に挟まれている2面や角地は店舗併用住宅として最高の条件です。店舗出入り口と家族の玄関を完全に分けるのが最適です。交通量や人通りを調べて、どちらに店舗出入り口を設けるべきかを見極めましょう。